對于大多數剛需而言，首先考慮就是價格，而且和性價比掛鉤，但對于大多數購房者而言其實你們對性價比了解出現了一個很大的誤區，最直觀一點說法就是一環的地段，五環的綠化，七環的配套這可能嗎？買一房的錢想買三房，今年購房準備以去年的購房價格來購買，這根本就不可能，別異想天開了，現實點，好吧

首先先說一下性價比百度百科解釋也就是說，先滿足性能要求，再談價格是否合適，由于性價比是一個比例關系，它存在其適用范圍和特殊性，不能一概而論，具體公式：性價比=性能/價格，好我們繼續來看

第1，性能也就是說首先是滿足你的要求，然后才是性價比，我們根據公式來計算我們假設房子價格在10000，然后60個平方，對于結果我相信大多數購房者數學絕對比小編好，好了我們來看配套方面，如果這個你選擇的這個地段有學校，有便利的交通就算其他配套沒有起來，那么也具有很高性價比，之前小編就說過了為什么剛需購房者可以把郊區或者是周邊區域作為你選擇方向，就是因為性價比非常高

第2，很多購房非常專業，這地段不好，但小編認為地段是一個非常籠統的一個東西，他包含的因素太多了，很多購房者以地段來衡量性價比，這本身而言就是一個錯誤的做法，因為你在衡量之前有一個具體參照物來作為對比的，大多數購房者基本以成熟地段或者快要成熟地段來作為對比，尤其對于在郊區看房購房者而言，這種對比性價比的做法是一個錯誤的做法，影響你購房的準確判斷

第三，性價比有一個非常重要的指標那就是滿足你的需求，可對于購房者而言需求都是不一樣的，就算是一樣比如說都是為了孩子上學買房你的比較也依然覺得性價比不突出很簡單，購房時間不一樣，性價比當然也不一樣，人家去年買房，你今年買房，人家前一個星期買房，你后一個星期買房，人家買的兩房，你買的三房，人家選擇低樓層，你選擇的是中間樓層，這有可比性嗎？更不要說性價比了

對于性價比而言，小編認為首先是你看的這套房子是否滿足的你的需求，然后在和價格對比，比如說你購房這套房子為了孩子上學，那么好孩子上學需要足足6年的時間，小學讀完，我們就以6年來計算然后和你購房價格來計算，然后在來看其中配套，交通，小區環境，物業管理，周邊5公里商業街等等以及6年后變化，畢竟買房同樣也是買未來，俗話說今天的你對我愛理不理，明天的我讓你高攀不起，非常形象解釋，我想很多購房者都明白，因此對于性價比的一個計算是多方面來計算，而非單單價格和現在地段，如果單單以現在眼光來看待現在的價格這種做法對于剛需而言非常不容易買到性價比極高的房子，因此對于性價比而言要綜合來看待，在才是真正的性價比。